中国人究竟有多爱买房?两组数据或许可以说明一切。其一，根据2019年的一项全球购房者平均年龄的调查报告显示，中国以27岁的年龄登上了最小购房年龄的榜首。其二，根据2020年4月份央行发布的中国城镇居民家庭资产负债情况调查报告显示，我国城镇居民家庭户均总资产为317.9万元，令人想不到的是，资产的主要表现形式为房产，占比接近80%，并且，还有数据显示，截止到2020年末，我国的居民杠杆率为59%，已经接近极限值。

那么，问题来了，国人为什么会对买房如此青睐?在笔者看来，原因主要有3点。

1、传统观念的影响。长期以来，国人受“有房才有家”的影响颇为严重，在很多国人的认知中，认为只有拥有了属于自己的房子，才算拥有了一个完整的家，生活才会有保障、有安全感。

2、房产的关联属性。楼市发展至今，房子已经不仅仅是用来居住的场所了，他还与婚姻、子女教育、城市养老、城市落户、城镇医疗等社会行为有着密切的关联属性，在过去多年城市化快速发展的背景下，农村人口进入城市生活以及定居是大势所趋，如此一来，买房的必要性也就不言而喻了。

3、房产的保值增值属性。过去多年，老百姓可信赖的投资方式过少，把钱存在银行会慢慢贬值，而楼市的蓬勃发展使房产具有了一定的抗通胀功能，尤其是在那些早期的房产持有者通过房产实现了保值增值的目的，甚至达到了财务自由的理想状态的背景下，有钱就买房自然就成了大多数人的首选。

基于以上3点原因，国人才会对买房如此青睐，甚至到了痴迷的地步。可是，凡事有利也有弊，随着楼市的蓬勃发展，房价也水涨船高，老百姓的购房压力与日俱增，实体经济的发展也遭到了冲击。因此，为了遏制房价的持续增长，在2016年国家便提出了“房住不炒”的楼市调控总方针，截止到2021年，楼市调控已经存在了近5年的时间，而且愈演愈烈。特别是从去年开始，楼市调控开始进入金融和土地两个领域，不可否认的是，自从楼市调控进入金融和土地两个领域以后，房价的变化还是非常明显的，房价的持续增长基本被遏制住，长期来看，在楼市调控持续加码的背景下，房价的变革或提前到来。

在这样的楼市背景下，前不久，央行金融市场司司长邹澜在季度例会上明确表示，今年前三季度个人住房贷款发放金额保持平稳，其中，有少数城市房价上涨过快，在住房贷款投放上做了一些限制，当房价回归后，房贷供需关系将会回归正常。

高层的这次表态释放了什么信号?不难发现，高层的这次表态说明了金融调控会成为未来楼市调控的常规手段，想要房贷供需关系回归正常，房价就要稳定，如果房价上涨过快，房贷就会受限制。要知道，房贷的变化是可以决定购房需求多少的，一旦房贷受限制，购房需求的减少自然也就无法避免。

如此一来，有网友表示，曹德旺的预言或成真!著名企业家曹德旺曾经表示，实体经济的强大才是最强大的竞争力，房地产带来的只是表面上的虚假繁荣，只有搞好科技和科研、搞好制造业才能让国家发展、让民族复兴。此外，曹德旺还表示，针对不少人认为多买几套房可以保值的做法，在他看来，应该尽早优化手中持有的多套房产，因为，未来的房子可能既卖不掉也租不出去，还要交管理费。

从曹德旺的预言中，我们至少可以发现3点不可忽略的内容，分别是：1、房价不能肆意生长，应该有所控制;2、吃有多套房在未来不划算;3、实体经济、科技产业才是国家和民族的未来。虽然曹德旺并不是房地产行业的专家，但是，他毕竟是商业前辈，而且还是非常成功的商业前辈，所以，他的预言还是有一定参考价值的。更何况，从目前的楼市调控方向以及楼市发展趋势来看，曹德旺的预言成真或许只是时间问题，这一点，我们要了解。最后，笔者也想借此机会劝谏一下那些仍旧专注于炒房的朋友，该醒醒了!对此，你怎么看?