近日，主城区的雅塘片区，位于雨花主城的金茂智慧科学城，推出建面约103㎡三房，约120㎡和约136㎡四房产品。户型图已经公布，预计11月上旬开放项目营销中心及样板间，预计12月份开盘。

金茂智慧科学城总投资145亿元，项目总建筑面积102万平方米，后期规划打造览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态。

金茂智慧科学城地处老城芯，周边的配套已然非常成熟，且烟火气、人气十足!

雨花区是长沙本部名校教育发源地，“枫树山本部、砂子塘本部、泰禹本部”这三所长沙公认的名小都聚集于此，学习氛围浓厚。

项目周边分布有明德雨花实验中学、枫树山东南海小学、砂子塘小学等诸多名校，教育资源相当丰富。(具体学区划分以教育局公布为准)

项目首开A地块，容积率低至约2.07，绿化率达到35%，且都是17层的小高层，舒适度不错。

户型图如下：

2021年6月1日，中国金茂长沙城市公司竞得雨花区树木岭板块032地块，落子于此，重金打造金茂智慧科学城项目，成为雅塘片区城市更新的首批项目。

据悉，项目住宅毛坯限价13000元/㎡，采取带装修交付，预计均价在15500元/㎡左右，具体以公示为准。