10月18日，国家统计局发布三季度经济数据。

初步核算，前三季度国内生产总值约82.31万亿元，同比增长9.8%，两年平均增长5.2%，比上半年两年平均增速回落0.1个百分点。

三季度同比增长4.9%，两年平均增长4.9%。

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呈现“前高后低”走势

2021年前三季度经济同比增速分别为18.3%、7.9%、4.9%，与去年不同，呈现了明显的“前高后低”走势。尤其是三季度，经济增速同比跌至5%以下，两年的平均增速也低于5%。这样的数据表现似乎有些超出机构此前的预期。

据悉，此前不少机构预计，三季度经济同比增速将处在6%-6.5%的区间，到四季度才会回落至5%以下。

国际大宗商品价格的大幅上行、国际需求恢复的放缓影响着国内经济的增长。此外，7、8月国内的疫情、局部地区特大暴雨、汛情以及9月因为煤炭、电力供应紧张，限电限产影响了部分工业生产，也对整体经济增速产生了影响。具体而言，9月份，规模以上工业增加值同比增长3.1%，两年平均增长5.0%。

9月份，全国服务业生产指数同比增长5.2%，比上月加快0.4个百分点;两年平均增长5.3%，加快0.9个百分点。9月份，社会消费品零售总额36833亿元，同比增长4.4%，比上月加快1.9个百分点;两年平均增长3.8%，加快2.3个百分点。

受去年同期基数影响，加之房地产金融和土地等调控政策效应显现，固定资产投资稳中趋缓。前三季度，第三产业投资同比增长5.0%，两年平均增速为3.4%;其中，房地产开发投资同比增长8.8%。房地产开发民间投资增长8.6%。

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房地产销售及新开工数据亦纷纷回落

国家统计局数据显示，1-9月，全国商品房销售面积同比增长11.3%，两年平均增长4.6%，比1-8月份回落1.3个百分点;房屋新开工面积同比下降4.5%。

中指研究院认为：9月，受楼市政策调控持续发力影响，全国商品房销售面积、销售额分别下降13.2%和15.8%，连续两个月保持两位数下降，降幅较上月小幅收窄，市场延续低温态势。

1-9月，全国商品房销售面积和销售额累计同比增幅继续收窄。

分地区来看，中部和东部地区商品房销售面积累计增速均超13%，但较前8月累计同比增幅分别收窄4.8和4.7个百分点。

供应端，受重点城市供地“两集中”政策影响，1-9月全国土地市场成交量持续下降，一定程度上拖累了全国房屋新开工速度，1-9月全国房屋新开工面积累计同比降幅进一步扩大，单月新开工面积连续6个月同比下降，但降幅延续收窄，其中，9月同比下降13.5%，降幅较上月收窄3.2个百分点。

开发投资额方面，9月房地产开发投资额同比首次转负，同比下降3.5%。

专家表示，“目前房地产开发投资矛盾、房价矛盾均开始从过热转为过冷，各地需要密切关注房价走向，确保房价稳定。”展望未来，9月底以来中央连续释放维稳信号，指导金融机构加快落实“两个维护”促进房地产市场平稳健康发展，银行信贷端边际改善预期增强。中指研究院表示，随着部分重点城市第二批次地块完成出让，叠加中央和地方缓解房企流动资金压力，全国房屋新开工面积和投资额有望出现好转。

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机构下调全年经济增速

近期各大机构也在下调全年经济增速。10月16日，IMF发布最新的世界经济展望，将2021年全球增速预测值小幅下调至5.9%(较7月预测值下调0.1个百分点)，中国全年经济增速预计8%(较7月预测值下调0.1个百分点)，美国全年GDP增长6%(较7月预测值下调1个百分点)。

对此，国新办新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，国际疫情反复、大宗商品价格上涨、国际海运紧张、关键零部件短缺、劳动力短缺等，制约全球经济复苏，因而IMF下调了全球经济预期。但是相较之下，中国经济增速依然高于全球经济增速，也要高于发达经济体经济增速。