今年以来，在一系列政策调控下，以深圳、北京、上海、广州等一线城市为代表的全国多个城市二手房成交逐步下降，甚至“金九银十”都大为失色，市场降温之势可谓迅猛。

中介从业人员表示，近期二手房价确实有下跌，而且学区房的降幅更大一些。深圳百花片区的国城花园狂降300万，给出市面最低价，只期望尽快出售。同小区三房半年降价6次无人接盘，这也并非个例。今年以来，为整顿“学区房”炒作乱象，严查违规资金流入楼市、打击假离婚买房、多地出台二手房指导价，二手房信贷收紧等政策接连落地，调控不断升级导致置业者购房意愿明显下降，二手房市场逐渐回归理性。