本地关注：

1、长沙市自然资源和规划局、市住建局印发《长沙市商住经营性用地出让限地价/溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》，今后长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让，将促进长沙住房租赁市场健康发展，进一步建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足新市民住房需求。

2、9月长沙共成交28宗地，成交金额为153.76亿元。从不同区域来看，长沙县成9月供应主力，共计13宗地块成功出让，其次为开福区，共6宗地成功出让，岳麓区5宗，天心区、望城区各2宗，芙蓉区9月无地块出让。

全国楼市：

1、回望前三季度楼市，冰火两重天的情形处处上演。一方面新房成交遇冷，特别是受到疫情影响，前三季度全国有近三成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年同期最高；另一方面二手房逐渐升温，前三季度重点监测的18城二手住宅累计成交量同比增长4%，疫情对重点城市二手房市场的冲击已被填补。

2、近期，杭州、上海、合肥、郑州、广州等地多家长租公寓公司爆雷，这些公司均采取“高进低出”“长收短付”模式经营，即高价收房、低价出租，对房东采取每月支付，对租客则收取至少半年以上的房租。一些企业按年收、按月付，杠杆率能放大到十倍以上。

3、近日，长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春，以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，就发展住房公积金异地个人贷款业务，拓宽住房公积金异地互认互贷范围等达成了共识。

4、今年1~9月份，万科累计实现合同销售面积3264.8万平方米，合同销售金额4927.6亿元，同比增加3.6%。