近段时间，各大开发商暴雷、出现债务危机的消息频频传出，工地停工、楼盘烂尾，苦的还是买房的置业者，如今越来越多城市也逐渐尝试现房销售制度。

虽然期房在价格、户型选择方面有优势，但等待总是漫长的，况且还存在现实与模型不符、延期交房甚至烂尾等不可预计的风险。在快节奏的城市生活中，期房精力、时间成本都是一笔巨大的消耗。

急着结婚、落户、入住，想买新房却又不想过久等待那怎么办呢？今天，小编为大家盘点长沙在售的现房and今年内交房的住宅项目，无需漫长的等待，直面质量、直面实景配套，入住就是现在。

（注：市面上目前有很多现房别墅，这里就不统计在内。）

据不完全统计，目前长沙内五区共有现房or准现房（年内交房）在售住宅项目22个，其中有10个已经是现房，另有12个将在今年内（10月or12月）交房。从分布来看，雨花区最多有9个、开福区6个、雨花区5个。

需要注意的是，这些楼盘中有一些住宅性质公寓（70年产权）项目，由于面积小又占用购房资格，这些项目在房票珍贵的长沙来说并不吃香，去化周期也是很长，大多都熬成了现房。

跟商业公寓相比，70年产权公寓还有它独有的优势：民用水电、首付30%、贷款最高30年、可落户上学等，并且总价低、负担小。

此外很多项目是尾盘，仅剩下顶底楼等位置不太好的房源，买之前也要仔细斟酌，是否符合自己的需求。上述楼盘中也不乏【长房雍景湾】、【长房明宸府】、【保利茉莉公馆】等品牌房企项目。

其实，除了现房，还有一种选择，那就是二手房，如今长沙二手房价已经没有了倒挂，很多甚至比新房还要低，买一套房龄合适、位置不错的二手房也不失为一种选择。

二手房不仅即买即住，还可以享受周边成熟的配套，学校、商业等，无需时间沉淀。