9月18日，长沙市自然资源和规划局发布了《风华云邸批前公示》，这个楼盘在哪个位置？配套怎么样？有没有限价？一起来了解一下！

项目位于万芙路与汇金路交叉口，为今年2月份由湖南辉创美凯龙置业有限公司竞得的[2020]长沙市131号商住地块，总体量75.6万平方米，住宅毛坯限价11300元/平。据查，该项目推广名为金地都汇风华，由湖南辉创美凯龙置业有限公司与金地商置合作开发，金地商置操盘。

从地理位置来看，该项目位于红星洞井板块，周边分布较多社区以及机电、汽配市场。

公示信息显示，项目分为三个地块，其中地块一和地块三规划建筑物类型为经济型酒店和商业设施及配套，总建筑面积186868.71㎡。地块二规划建筑物类型为住宅、商业设施及配套、幼儿园，总建筑面积285653.19㎡，容积率3.0，建筑密度25%，绿地率35%。

住宅总户数规划1711户，分为地上23层，地下2层。停车位1716个。户型区间方面，建面在90-150㎡之间的有1627户，建面大于150㎡的有84户，主要以刚需群体为主，少部分产品面向刚改群体。另外，项目还规划有9班幼儿园、公厕、消防控制室、垃圾站、公共卫生间等配套设施。 

从周边竞品来看，目前附近在售新房中海珑悦府（10500元/平），二手房五矿万境蓝山（14417元/平），项目的住宅毛坯限价略高于周边目前在售新房的成交均价。