9月15日，国家统计局发布了8月70城房价指数情况，在新房方面，房价上涨城市数量为46个，较7月份减少5城。

国家统计局数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%；

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；

三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

8月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是深圳、青岛、重庆、乌鲁木齐、西安、大连、杭州、济南、长沙、西宁。其中，深圳新房价格涨幅领跑70城，环比涨幅为1%，其次为青岛、重庆和乌鲁木齐，环比涨幅为0.8%。

深圳在出台二手房指导价后，二手房降温显著，促使部分需求持续涌入新房市场，加之深圳土地供应不足，新房项目供不应求，带动新房市场热度提升。

8月份，新房价格环比下降的城市共有20城，这些城市分别是郑州、广州、赣州、烟台、泸州、遵义、太原、兰州、湛江、石家庄、哈尔滨、南宁、岳阳、常德、昆明、惠州、桂林、南充、唐山、秦皇岛。

而在这些房价下行的城市中，湖南岳阳以及云南昆明、河北唐山三个城市已在8月发布过“限跌令”。

其中，岳阳住建局于8月9日发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》，其中明确商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85％。昆明和唐山则召集房企负责人召开座谈会，明确打压恶意降价行为。从整体看，市场降温趋势正在逐步蔓延。

随着接下来金九银十传统旺季的到来，房企加大促销力度，以价换量现象增加，新房价格涨幅或将继续回落。而二手房市场在多措并举之下或也将延续降温局面。