6月份，长沙迎来第一批住宅用地集中出让，其中，品牌房企万科以底价12.6亿元拿下编号【2021】长沙市052号地块，位于雨花区武广新城。

出让信息显示，地块占地9.5万方、总建面24万方，规划为商住用地，商住比0.4：9.6，容积率为2.5，楼面价5261元/平。

地块位于高铁新城板块核心、官寺冲路与杜华路交汇处，地铁2号线旁，周边交通、商业、教育等配套成熟。

仅仅过去两个月，该项目规划就已出炉，只能说万科进展神速！8月3日，市自然资源和规划局发布【万科星光里】项目一期批前公示！

规划显示，项目一期用地面积6.86万方、总建面21.1万方容积率2.5，建筑密度23.99%，绿地率40.10%，规划1219户，停车位1245个。

一期共包含18栋小高层住宅（17层高）+1栋9班幼儿园+1所自建小学+少量商业，其中，住宅建面在90-150㎡之间的有1117户，建面在150㎡以上的有102户。项目不设限价，介于楼面价不高，未来价格可能有惊喜。

项目周边地铁2、4号线环绕，距离2号线-杜花路站约700米，离高铁南站仅1公里多，出行极为便捷。

除自建幼儿园和小学外，周边还有广益、南雅、雅礼雨花、南雅武广等名校，商业方面，武广片区商业汇集，旭辉mall、保利mall、高铁吾悦广场等，另外片区还规划两所综合性医院（川河医院）。

万科在武广新城经验丰富，此前开发过超级大盘【万科魅力之城】，目前已全部售完。万科在长沙的口碑数一数二，此前开发的许多项目都大受好评，除了星光里，今年还有【万科森林公园】这个大盘。

高铁板块可谓是竞争激烈，除万科星光里外，还有【恒大都汇广场】、【绿地长沙之门】、【建发玖洲和鸣】等新盘待推出，都是知名房企，免不了一场厮杀。对购房者而言，除了“滨梅洋”，又多了一个热门板块的选择！