7月15日，国家统计局发布了《2021年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

长沙新房涨1.3%，二手房涨0.7%

6月份，长沙新房价格环比5月上涨1.3%，涨幅位居全国第二，仅次于济南1.5%；二手房环比上涨0.7%，涨幅也位居全国前列。

6月份新房市场正直年中业绩冲刺，房企推货速度加快，市场热度、成交量明显提升，一定程度带动房价上涨。此外，长沙改善市场越来越火，高质量高价盘去化效果更好，拉高了整体均价。

总体来看，上半年长沙房价呈稳定上升态势，新房涨幅略高于二手房。近一年内，长沙新房累计上涨6.7%，二手房上涨4.9%。

户型分类来看，无论是新房还是二手房，都是面积越大涨幅越大，也说明长沙市场改善户型更受欢迎，需求量大。限购严格、房票珍贵，一步到位的大户型成为了更多长沙市民的选择，另一方面，长沙还是不缺“有钱人”的，只是缺高品质项目罢了。

一线城市：北京二手房涨幅全国首位达1.3%

再来关注一线城市房价，新房方面，广州环比上涨1.0%、北京上涨0.9%，上海、深圳各有0.5%的涨幅。

而二手房则是北京涨幅最高，达1.3%，位居全国首位，主要由于西城与海淀的学区二手房火热，随着学区房政策的收紧，北京二手房价格有望在2021年下半年平稳。

另外，广州房价也值得关注，近一年新房涨了11.6%、二手房涨了13.2%，领跑一线城市。一方面，广州的房价在一线城市中最低，上涨空间比较大。另一方面，随着城市向东发展，天河、黄埔两区产业突出，金融业、互联网、总部经济和先进制造业集聚，年轻人多，购买力和需求旺盛。

此外，深圳房价回归冷静，据了解，2021年3月后深圳二手住宅成交量持续下降，6月仅成交2820套，更是创下2003年以来最低值。