据不完全统计，本周末（0710-0711），长沙六区一县共有6个项目开盘，共有1270套房源入市，具体如下：

其中，【保利金香槟】、【中梁信宇拾光印】是首开的纯新盘。

产品方面，改善有【城发恒伟东风印1897】、【创远湘江壹号】的大平层，【保利金香槟】的洋房，其余均为刚需高层；

装修方面，仅【澳海望洲府】一盘精装修，其余均卖毛坯；

价格方面，榔梨板块的【中梁信宇拾光印】最低仅7字头，市中心的【城发恒伟东风印1897】最贵1.6万+。

沿江大平层pk市中心大平层

都是大平层产品，湘江壹号和东风印究竟哪个更胜一筹呢？

湘江壹号是传统豪宅项目，西临湘江、北临鹅羊山生态公园，自然生态环境得天独厚，主要以低密度别墅（叠拼、双拼、独栋）为主，容积率仅0.6，高层也是针对改善需求，面积超大。

对比东风印1897，价格便宜不少，仅万元出头，性价比高。另外，沿江地段，坐享广阔的江景视野，周边鹅羊山、秀峰山等森林公园，空气环境很好。这么便宜的改善盘，日光是一定的了。

而东风印1897是“14800”俱乐部中第一个面世的，位于市中心东风路与潘家坪路交会处，周边有烈士公园、湘雅医院、富兴时代等核心配套，临地铁6号线。

项目今年开盘以来，每次都迅速售罄，销量可观，毕竟地段摆在这。相较于湘江壹号，虽价格、环境差一些，但市中心的资源、配套好不少。本周末开盘的产品面积更大、均价更高，不知能否延续佳绩。

保利洋房pk省府刚需

保利金香槟紧邻天王盘【保利香槟国际】，是个低密纯洋房项目，仅凭这两句话，应该就能预知楼盘的热度。临地铁5号线-湘龙站，周边有龙塘小学+百熙实验中学，周边有保利广场商业。

本周末开盘13-19共7栋洋房，总计198套，有125平、145平两个面积段，毛坯价10000元/平。跟北边的公望府比起来好了不少，况且还是保利开发的，品质有保障。

天城国际广场位于省府核心，芙蓉路与新韶路交汇处，地铁1号沿线，坐享行政、区位、交通、经济等配套优势。总建面30万方，由7栋住宅+两栋写字楼+品牌酒店+商业街组成，周边有青园小学、明德中学。

最近省府的楼盘都卖得很好，龙湖春江天曜、江悦和鸣等，天城位置更好，毛坯价1.2万+也不算太高，开盘去化率应该不会低。

榔梨纯新盘pk望城老盘

剩下的两个价格都很便宜，位置都有点远。

中梁信宇拾光印位于榔梨板块、佳园路与新城路交汇处，总建面14万方，由6栋住宅+1栋商业+幼儿园组成，南北通透纯板式，周边有花园小学+花园中学。

榔梨的新盘比较少，且板块热度一般，南边是会展新城，北边是人民东路、空港新城。本周末开盘5-6#89-138平毛坯住宅，均价7千，性价比还不错。

澳海望洲府则是老项目了，位于高铁西城北、马桥河板块，总建面140万方的大项目，带装修的价格仅8千，还是很便宜的。