小区简介：

南璟滨江书苑项目位于湘江新区滨水新城东岸,京阳大道与桃花路交叉口东北角,总建筑面积23万方. 项目综合配套完善，自带2.8万方商业，配置国际双语幼儿园，临近中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院三所高校，雅礼丁江学校（中小学）也已于2019年5月启动工程建设，预计2020年秋季开学。 项目整体采用中央景观园林围合式布局，匠心打造五重植物景观，实现商住分离、人车分流。

基本信息：

小区地址：湘江北路与京阳大道交汇处往北300米

所属区域：望城

物业类别：住宅

建筑类型：塔楼 高层

建筑面积：约237871.6平方米

占地面积：约11778.9平方米

容积率：3.30

绿化率：40%

物业费：2.20元/㎡·月

配套设施：

供    水：生活饮用供水

供    暖：自采暖

供    电：民用电

燃    气：管道天然气

电梯服务：品牌电梯

停 车 位：共1565个车位

交通状况：

公交：931、113 地铁站点：地铁1号线延长线林科大涉外学院站 其他交通：临湘江北路、芙蓉北路

房价走势：

周边信息：

幼儿园：项目自带幼儿园

中小学：雅礼丁江学校（中小学)

大学：中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院

商场：金霞保税区、湾田国际建材城、金子湾商业广场、美来美商业广场

医院：江望医院、凯蒂医院、泰和医院

银行：长沙银行、中国建设银行、工商银行、农商银行

其他：书堂山欧阳询文化园、铜官窑古镇、麻潭山、湘江古镇群、黑糜峰森林公园

点评：

南璟滨江书苑位于长沙市望城区丁字镇园区大道与桃花路交叉口东北角，由湖南南璟投资置业有限公司开发。同等配套之下可以少一些人分享同样是大小的花园和会所，几百户共用还是几千户共用，在居住品质上的区别是很大的。