同样是问 AI，二手房、租房、学校、小区的问法完全不一样：有人已经锁定了小区名，有人还在比较户型，有人开口就问「雅礼旁边有什么小区」。下面按四个场景，把大家真实的提问方式拆给你看——顺便告诉你，怎么问最容易问到想要的答案。

一、二手房：点名小区的人，已经走到最后一步二手房查询（get_house，二手房/商业地产查询）里出现频率最高的，不是「地铁」也不是「学区」，而是具体的小区名：鑫远香堤雅苑 21 次、青园小区 21 次、芒果天地 8 次。能直接报出小区名的用户，通常已经踩过盘，问的是价格、户型（3 室最多）和性价比。如果你也在这一步，直接问「鑫远香堤雅苑 3 室现在什么价」就够了。

图 1 · 二手房场景被点名最多的小区

二、租房：2 室、押一付一，是长沙租房的关键词骨架租房查询（get_rent_house，租房查询）的高频要素非常集中：2 室被提了 112 次，1 室 45 次；付款方式里押一付一和南北通透并列第一（各 10 次），整租 / 合租同样高频。一句话模板现成的：「雨花区 2 室整租、押一付一、1500 以内」。

图 2 · 租房场景的高频要素

三、学校：先问类型，再点名校学校查询（get_school，学校查询）的路径很典型：先问「小学」（39 次）、「公办」（30 次）、「重点校」（10 次以上），缩小范围之后再点名具体学校——雅礼 5 次、砂子塘小学 3 次。配合学校周边小区查询（get_school_stress，学校周边小区查询），一句话就能问出「砂子塘小学对口哪些小区」。

图 3 · 学校场景的高频要素

四、小区：名字很散，需求很真小区查询（get_stress_info，小区查询）是个例外——没有集中热词，具体小区名零散出现，天鸿天福以 6 次居首。这说明查小区的人目标分散、各问各的，但意图高度一致：在锁定房源之前，先摸清这个小区的底细。

五、怎么问最有效综合四个场景，最有效的提问模板是：城市 + 区域 + 户型/小区名 + 预算 + 一个硬性偏好。比如「长沙雨花区 3 室、100 万以内、近地铁」，或「岳麓区小学周边小区、公办优先」。在 WorkBuddy 里选「象盒找房专家」，用一句人话说出来即可，条件不够它会追问。

数据来源：象盒 AI 开放平台调用明细的分场景关键词统计，人为测试词已剔除，部分次数为运营侧汇总口径。接口名对照：get_house（二手房/商业地产查询）、get_rent_house（租房查询）、get_info_doc（资讯查询）、get_school（学校查询）、get_school_stress（学校周边小区查询）、get_stress_info（小区查询）。