8月27日，长沙县住房和城乡建设局联合县财政局、县自然资源局正式发布《关于推动长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），推出涵盖购房补贴、以旧换新、品质激励、配套优化及服务升级等多维度的一揽子政策，旨在精准支持刚性及改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式。该政策自发布之日起施行，有效期一年。
购房补贴+以旧换新补贴
（1）根据《措施》，自政策发布之日至2026年12月31日期间，凡在长沙县行政区域内购买已办理预售或现售备案的新建商品住房，并在此期间完成网签及契税、物业维修资金缴纳的，每套可享受5000元购房补贴。
（2）与此同时，为支持居民改善住房条件，政策同步推出“以旧换新”优惠。自2026年1月1日起至2026年12月31日，对出售长沙县行政区域内自有住房后，又在政策期内购买本县新建商品住房的家庭，可按新房交易总价（不含税）的1%给予补贴，单套补贴上限为3万元。符合相关公告规定的换房家庭，还可叠加享受个人所得税退税优惠。
（3）县住房城乡建设局相关负责人特别提醒，上述5000元购房补贴与“以旧换新”补贴不可叠加享受，购房人需根据自身情况择一申请。如享受补贴后退房，须先行退还补贴款项。
此次长沙县新政通过“普惠补贴+改善激励”的组合拳，既降低了刚需购房门槛，又为有置换需求的家庭提供了实质性支持，有助于激活县域房地产市场活力，促进一二手住房市场良性循环。
