2月12日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市精神文明建设办公室联合发布2025年第四季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”企业名单。19家企业荣登“红榜”，6家企业被列入“黑榜”，14家企业被列入“重点监管”范围。

爱晚花园、曙光泊岸、谷山乐园、新芙蓉之都佳苑、尚城、绿地中央花园等6个项目物业服务企业，因存在重大问题且不配合整改或整改不到位，被列入“黑榜”。凡列入“黑榜”的企业，将取消本年度行业评优评先资格。

爱晚花园问题尤为突出，其高层建筑“一栋一策”灭火和消防疏散救援措施缺失，消防电系统全部故障，消防水泵全部损坏，部分消火栓试水无水，湿式报警阀测试失败，部分楼栋防火门缺失。

曙光泊岸消防主机瘫痪，消火栓泵故障漏水无法启动，地下车库部分喷淋末端无水无压力，消防通道堵塞。谷山乐园一期消防系统瘫痪，二期消防泵故障，三期部分楼栋设置铁栅栏、堆放杂物堵塞通道。

新芙蓉之都佳苑对高层建筑重大火灾风险隐患排查工作配合不力，未按时完成信息报送。尚城消防整改滞后，欠缴水费问题突出，物业服务严重不达标。

绿地中央花园原物业企业在业主大会决定更换服务企业后，未依法履行合同义务，单方面提出直接退场，不配合交接工作，且存在欠薪问题。

“本季度物业服务企业信用评价情况将被记录在‘住建一体化’信息平台，作为企业诚信评分、评优评先、前期物业招投标的重要参考。”市物业管理办公室相关负责人表示，全市物业服务企业应加强党建引领，深化“红色物业”建设，联动多方共建共治共享，全面优化服务理念，提高服务品质，不断提升业主满意度，进一步增强居民获得感、幸福感、安全感，推动长沙市物业行业高质量发展。

来源 | 长沙晚报