2月12日，长沙市住房和城乡建设局、长沙市精神文明建设办公室联合发布2025年第四季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”企业名单。19家企业荣登“红榜”，6家企业被列入“黑榜”，14家企业被列入“重点监管”范围。

阳光100国际新城、天麓尚层、银太家园、卓越中寰、锦绣家园、千喜华城、融城花苑、港湘铂玥、新华联梦想城、尚公馆、世景华庭、郡原居里、水木天成朝廷、青旅金洲湖等14个项目物业服务企业，因被多次举报投诉，或发现问题没有及时整改，被列入“重点监管”范围，监管部门将加大对其在管项目的抽查频次。

据了解，消防安全隐患是“重点监管”的主要问题。阳光壹佰国际新城存在消防主机故障、排烟系统故障、防火卷帘故障等问题；天麓尚层四期消防主机系统故障，地下车库部分防火卷帘门无法正常启动；银太家园消防主机故障，值班人员业务生疏，部分防火门破损。

卓越明珠苑因物业服务承接查验及备案工作严重滞后、拒不履行整改义务被列入“重点监管”。锦绣家园不配合街道社区工作，对商业街前坪破损严重问题推诿未处置。千喜华城于2025年12月25日被消防部门列为重大火灾隐患单位。

融城花苑物业服务企业自2025年6月起多次拖欠员工工资，法人拒不配合，现场环境卫生差，存在安全隐患。港湘铂玥存在因催缴物业费而限电情形。新华联梦想城公共收益管理不规范，部分公共区域经营收益未纳入小区公共收益。

来源 | 长沙晚报