2026年住房公积金贷款的个贷倍数是多少？职工为购买的别墅增设电梯能否提取住房公积金？近日，湖南省直住房资金管理中心发布热点问题月报（2026年1月），对近期缴存职工关注的热点问题进行集中答疑。

（一）2026年住房公积金贷款的个贷倍数是多少？

答：根据长沙市住房公积金管理委员会《关于明确2026年贷款倍数的通知》文件精神，缴存职工可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。湖南省直中心自2026年2月1日起执行。本通知执行之前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。

（二）职工为购买的别墅增设电梯能否提取住房公积金？

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答：不可以。长沙市行政区域内既有多层住宅所有权人出资为该住宅增设电梯的，可申请提取住宅所有权人及配偶住房公积金。既有多层住宅是指楼层4层以上，非单一产权并已投入使用的住宅，三层及以下的联排、双拼、独栋别墅增设电梯均不能办理提取。

（三）单位在本中心设立公积金账户，需满足什么条件？

答：新设立的单位应自设立之日起30日内到省直中心或归集银行办理住房公积金缴存登记。一个单位只设立一个住房公积金缴存账户。

（四）异地缴存职工在长沙市购买自住住房申请本中心公积金贷款，房屋套数如何认定？

答：异地缴存职工在长沙市购买自住住房申请公积金贷款，住房套数认定以借款人及其配偶在长沙市住房登记信息查询结果为准。

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