12月30日，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，将个人销售住房增值税政策进行调整，于2026年1月1日起施行。
其中，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。其中最主要的变化是购买不足两年的住宅，卖出时增值税由原来的5%降至3%。
新政前：
增值税税率5%，附加税有三项：城建维护税（增值税×7%），教育附加费（增值税x3%），地方教育附加费（增值税×2%），合计是0.6%，2023年1月1日财政部发文：附加税减半征收，合计是0.3%。
增值税及附加税是5%+0.3%=5.3%。
新政后：
增值税税率3%，附加税三项合计是0.36%，减半征收是0.18%，那么增值税及附加税合并征收3.18%。
