年末的长沙土地市场十分热闹！陆续有地块挂牌出让，但就在今天（12月19日），位于望城的两宗江景地块，编号【2025】长沙市068号、069号地块突然中止出让。

2宗地块相隔仅约500米，一线临江，景观资源优越，且都低密宜居项目，容积率2.0，适合打造低密江景小高层+洋房产品。

068号地块位于望城区白沙洲街道潇湘北路与郡贤路交叉口东南角，出让面积33848.62㎡，规划为住宅用地（商业占比不超5%），容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑限高80米。地块起拍总价21664万，起拍楼面价3200元/㎡。

地块位于长郡斑马湖中学斜对面，可一线瞰江，距地铁4号线北延线旺旺东路站约1.3公里，交通不便，未来出行主要靠自驾。目前周边有福天滨江院子楼盘在售，流速较慢，第四代住宅卖着卖着成了现房，毛坯均价9000元/㎡。

069号地块位于望城区白沙洲街道潇湘北路与郡义路交叉口东南角，出让面积52921.76㎡，为居住用地（商业占比不超5%），容积率≤2.0。地块起拍总价33341万，起拍楼面价3150元/㎡。

地块同样可瞰一线江景，距离长郡斑马湖中学约800米，目前周边配套还有待完善，对于房企而言吸引力不足。

虽然2宗地块遭遇中止，但年末长沙还有7宗重磅地块将迎来出让，或将掀起一轮抢地热潮，涵盖天心中心、湘江智谷、谷山、黑石铺、红星城市更新片区等。

容积率方面，谷山、含浦的两块地仅1.01，将打造别墅、洋房级别的改善产品；雅塘村地块紧挨着招商序，有望配套九年制学校，黑石铺地块已确定配套长郡外国语南校区。