早在今年初2月26日，长沙蛇年土拍首宗住宅地块出让，位于定王台街道、蔡锷路两厢，距离五一广场仅500米，是近些年来位置最好、最靠近市中心的地块。经过30轮竞价，由湖南融璟置业有限公司以141900万元（溢价29%）摘得，折合楼面价约9435元/平。
而就在近日，该项目案名已公布——“融华天玺”。
项目面积约3.7万方，由两个小地块组成，容积率分别为3.38和4.5，规划为商住用地，商住比均为0.51∶9.49。
地块周边有IFS国金中心、世茂环球金融中心、7Mall、王府井、乐和城、太平老街、万达广场等，商业氛围浓厚。还有长沙市一中、田家炳实验中学、省人民医院、中医药大学第二附属医院等教育医疗资源环绕。
F10地块：中山路与蔡锷路交汇西南角，原长沙广播电视大学校区。总建筑面积62910.96㎡，计容建筑面积49740.62㎡，容积率3.38，4栋32F住宅，90≤S<150㎡的一共有351户。
G11地块：蔡锷路以东，中天广场以北。总建筑面积135322.55㎡，计容建筑面积100649.70㎡，容积率4.5，7栋32-50F住宅，90≤S<150㎡的有303户，150≤S<200㎡的有52户，>200㎡的有179户。
该项目要求住宅阳台统一封闭设计，也意味着是个“零公摊”项目，此外还要落实教育配套，据悉，地块旁边规划了一所中小学用地，很有可能作为该地块的配套。市中心的双书包配套，相当稀缺。
