12月9日上午，长沙土地市场成交了两宗“商住用地”，分别由梦想置业以及望城城投摘得，一起来关注！
【2025】长沙市062号
岳麓区大王山地块
位置：岳麓区湘江科学城（大王山南片）P10-A30、P10-A41 地块，潭州大道以西、红桥大道（在建）以北、义渡路（规划）以东
基本信息：出让面积32295.48㎡，二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率：R2≤2.0、B1≤1.2
成交价：15455万元，住宅楼面价约3000元/㎡，商业楼面价约1205元/㎡
竞得人：长沙梦程置业有限公司
挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；挂牌起始价为15455万元，住宅楼面地价3000元/㎡，商业楼面地价1205元/㎡（其价格不随最终成交价提高而上升）；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。
地块距离3号线南延-坪塘站距离约300米，周边有潭州大道、白庭路(在建)、红桥大道(待建)、暮坪大桥(在建)等主干道及过江通道。
紧邻长沙市一中科学城校区，教育资源优质；东侧为湘江科学城首开区，区域内有湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等产业项目，将成为高端人才聚集地。
【2025】长沙市063号
望城区滨水新城板块
位置：望城区白沙洲街道旺旺东路与金福路交叉口西北角
基本信息：出让面积101228.11㎡，居住用地、商业商务用地（R2、B1B2），居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的5%，容积率E02-D44≤2.4、E02-D43≤3.0
成交价：71009万元，楼面价约2804元/㎡
竞得人：长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司
挂牌条件：落实望城区智慧城市建设要求；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制等。
地块位于望城区滨水新城板块，金星北路与旺旺东路交汇处，在建的4号线北延正地铁口，紧邻湖景资源，质量不错。
