近日，湖南湘江新区召开2025年第一季度物业服务质量考核讲评会，现场公布第一季度物业项目“红黑榜”及“重点监管”企业名单，共有14家物业企业列入“红榜”，10家物业企业列入“重点监管”范围，3家物业企业列入“黑榜”。

此次列入“红榜”的项目，是本季度物业服务考核工作中综合成绩优秀的项目。比如长沙中电建江河物业管理有限公司服务的湘熙水郡，通过探索“红色物业”党建品牌，依托“三方联系”会议机制，协调解决小区公共设施维护、环境美化提升、安全防范措施落实等事项。湖南建工七星物业管理有限公司服务的建工象山国际，通过增设图书馆、配套设施等，获得业主一致好评。

新区开发建设局(交通运输局)相关负责人介绍，对列入“重点监管”及“黑榜”的项目，将加大抽查频次，会同街道组织约谈并督促物业服务企业对标对表限期整改，对“黑榜”项目依法依规限制其参与湘江新区物业项目投标，同时取消本年度行业评优评先资格。

当前，湘江新区住宅小区物业管理工作已形成规模化、体系化格局，覆盖20个街道、162个社区，管理项目总数达606个，涵盖483个住宅项目与123个非住宅项目，总管理面积突破1.24亿平方米。新区物业行业生态繁荣，登记在册的物业服务企业达356家，从业人员约3.3万人，服务密度居全市前列。值得注意的是，业主自治进程显著加速，全区140个住宅小区已成立业主委员会，业主自治率达29%。通过“政府引导+业主主导”双轮驱动，新区正逐步构建起“权责明晰、多方共治”的物业管理新生态，为城市基层治理提供可复制样本。

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