随着天气转暖，楼市在眼下的“金三银四”旺季也将升温，长沙二手房市场年后表现不错，成交量稳步前进。许多人都有在3-4月份买房置业的打算，那现在长沙二手房价行情如何呢？哪些板块更贵、哪些板块便宜呢？

为大家盘点了近期长沙各大热门板块二手房成交均价，一起来关注！

其中均价最高的是河西“市府观沙岭”板块，成交均价18500元/平遥遥领先，主要是教育配套好，尤其长郡双语学区，八方、钰龙、旭辉能有2-3万+。

其次是滨江新城、梅溪湖、洋湖、北辰等板块，成交均价1.3-1.5万+，环境宜居、配套完善的新兴片区，次新房为主，而且品质较高，适合偏改善群体的选择。

大多数板块的房价在八九千至万元出头，其中高铁新城是最热的板块，房龄新、拥有交通区位优势，而且很多小区都带“小学+初中”双书包，是性价比非常高的一个板块。

另外，我们可以看到，几个市中心的片区，例如四方坪、火车站、马王堆、雨花亭等，虽然地段好，配套成熟，但房价也才7-8千，房龄是主要原因，老破小居多。

如果想买次新房，预算有限的话可以看看万家丽北、鹅秀、金星北等片区，虽然位置远了些，但也在地铁末端，交通配套有保障，房子也很新，比较宜居，均价7-8字头。

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