在今年全国两会举行的民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹介绍，将加快建设“好房子”，把住宅层高标准提高到不低于3米。除了层高“长个”，“好房子”还好在哪儿？不妨以加减法来观察。

图片来源于网络

做好减法，减去痛点、硬伤。层高不足、采光不佳、隔音不好、公共空间不够……老百姓关心的问题、希望解决的难题，正是“好房子”建设的发力方向。目前，《好住房技术导则》已发布试行，住房和城乡建设部正组织编制建设指南、修订住宅项目规范，为房屋品质提供保障。

做好加法，加上科技、服务。建筑工艺方面，人们期待新技术、新材料、新产品的使用，让房子更加绿色环保、安全耐久。全屋智能方面，从刷脸开门的门锁，到自动感应的灯具，再到应对独居老人突发状况的智能设备，新科技让家居生活多了不少帮手。

推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，折射出契合经济社会发展水平的建筑理念革新，让群众共享发展成果。

聚焦新建住宅，立足实际，满足不同群体需求。政府要带头把保障性住房建成“好房子”，在优化户型设计、完善配套设施上下功夫，切实提高群众居住体验。同时，加快构建房地产发展新模式，引导企业做好市场细分、合理定价，例如，单人公寓、多子女家庭改善型住宅、适老化住宅等，在房屋品质不打折扣的基础上充分满足多样化住房需求。

结合城市更新，许多老房子也能改造成“好房子”。数据显示，实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民。围绕房屋提质推动加装电梯、更新管网、开展智能化改造等，着眼小区配套建设口袋公园、增设养老和托育设施、增加健身设备等，因地制宜、按需施策，让更多老百姓实现从“住有所居”向“住有宜居”的转变。

去年开始，从主管部门到地方政府，各地纷纷加快推进“好房子”建设。对于到底什么样的房子是“好房子”的问题，住房城乡建设部给出了一个标准答案，好房子归纳起来有四个特征：绿色、低碳、智能、安全。未来，将从好标准、好设计、好建造、好建材、好服务等方面系统推进“好房子”建设。

图片来源于网络

住房城乡建设部标准定额司科研开发处处长 明刚：我们推动好房子建设，主要通过抓样板、立标准、建体系、强科技、优服务，推动新一代的信息技术、节能低碳技术和新型建造技术应用到好房子建设中去。

山东、湖北、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准，围绕审批流程、规划设计等环节，明确发展要求。青岛、淄博等地，通过加强质量信息公示、工地开放日和先验房后收房等方式，推动使用者监督，保障“好房子”的建设质量。与此同时，房地产企业目前也开始着力加强新一代住宅产品研发。

住房城乡建设部标准定额司科研开发处处长 明刚：同时也采用了新型的建造方式，通过提升施工水平，把好房子建好。此外，还进一步优化了物业服务，通过提供良好的服务，进一步提升人民群众的居住体验。

今年，“好房子”首次正式被写入政府工作报告，群众的高品质居住需要得到积极回应。相信在社会各界的支持、参与下，“好房子”建设将加快推进，托举起一个个更现代、更智慧的温馨之家。

想关注更多新增长沙租房，可下载象盒找房APP，长沙专业线上找房平台，海量真房源-找房大平台