1月7日，记者从市住建局获悉，2025年春节假期（2025年1月28日至2月4日），全市新建商品房网签套数、面积同比去年春节假期分别上涨142.86%、135.56%。业内分析认为，这和长沙众多楼盘“过年不打烊”、抢抓返乡置业潮时机，推出特色服务和优惠活动不无关系。

“正月初三轮岗值班，正月初四就正式上班啦！”河东浏阳河畔热销楼盘中建桃李九章项目工作人员表示，春节假期的客户以返乡置业人群为主，每天的接待客户都有10多组。

中建桃李九章宣传图

洋湖片区新楼盘云起虔来项目营销负责人也告诉记者，假期营销中心安排了值班人员，来访量每日大约为8到10组，看房的人大多是返乡置业客群。

云起虔来规划图

“项目针对返湘认购客户，可享受95折优惠，认购还能参与砸金蛋，还有特价房源。”运达滨河广场相关负责人表示，同行都瞅准了返乡置业这个机会，纷纷开启针对性促销，有效吸引北上广深等地的返乡人群。

记者粗略统计发现，春节假期，长沙推出“一口价房源”“特价房秒杀”等活动的楼盘有30多个，针对返乡置业客户提供专属折扣，有的甚至报销返湘车费、提供免费接机服务等。湖南保利、长房集团等拥有多个在售项目的大型房企则推出了多盘联动、契税补贴、首付折扣等方式吸引购房者。

中指研究院数据显示，全国28个代表城市春节假期新房日均成交面积同比增长8%，二线城市中武汉、南昌等城市增长显著，长沙作为中部热点城市同步受益。来自长沙市住建局的官方统计数据显示，2025年春节假期（2025年1月28日至2月4日），全市新建商品房网签套数、面积同比去年春节假期分别上涨142.86%、135.56%。

业内分析认为，中央及地方政策持续释放“稳楼市”信号，叠加2024年四季度市场回暖的惯性，购房者预期转向乐观，推动需求释放。随着春节假期结束，居民工作、购房置业逐渐步入正轨，预计春节假期后市场网签量还将继续回升。

长沙晚报 全媒体记者 孙占锋