近日，长沙市自然资源和规划局发布省府分区九峰单元控规S09-A421地块规划修改的批前公示。

将S09-A421地块由商业(B1B2)调整为商住(B1R2)，商住比9:91，建筑控高100米，地块出入口方向SN(南向、北向)，其余指标不变。

地块位于天心大道与杉木村路交汇东南角，离湘江不远，旁边就是“江悦和鸣”小区。

整体来看，地块规模比较小，最多建3-4栋住宅，最好的情况是江悦和鸣开发商拿地，和原有的江悦和鸣两栋楼合并，不然这个地块就要割裂成两个小区。

该住宅地块后，教育配套也有可能跟江悦和鸣一样，可以读长郡外国语。江景+长郡外国语+零公摊，未来价格应该会很高。