12月27日上午长沙市住建局、市房屋交易管理中心举行存量房交易资金监管系统上线启动仪式。

新系统的上线，将为存量房交易提供一个安全支付平台，并提供房源核验、银行贷款、税费缴纳等一系列的拓展功能，为交易各方提供更便捷、高效、安全的服务。

现场图

省住建厅党组成员、副厅长夏彬华出席并讲话，长沙市副市长周志凯宣布系统上线，市政府副秘书长罗予武，市直工委常务副书记梁敏，市住建局党组书记、局长张跃先参加活动。

记者了解到，这一系统的运行，将有效避免交易资金被挪用、侵占的风险，保障交易双方的合法权益；同时，也将为监管部门提供更加精准、高效的数据支持，助力我们更好地把握市场动态，提升监管效能。

张跃先介绍，市住建系统将 以存量房资金监管系统上线为起点，深入推进实施“四个一” 新模式 。“一平台”，结合数字住建，建设全市房地产项目管理平台，预警防控全生命周期风险。“一机制”，建立存贷挂钩“白名单”机制，联动融资贷款与公积金、维修资金等。 “一 工程 ”，推进“ 三绿 ” 工程，即绿色金融、绿色建造、绿色地产，匹配开发贷款与项目周期。“一优势”，发展智能建造等产业，保持长沙房价比较优势，以“好房子”品质优势、房屋配套设施优势，持续吸引人口人才落户长沙，推动房地产业高质量发展。

夏彬华指出，近年来，随着房地产市场发展，存量房交易日益频繁，但交易过程中的资金安全问题也逐渐凸显，成为制约市场健康发展的瓶颈。为此长沙率先全国推出了 “ 全额全程、流量流向、监测监管 ” 的存量房交易资金监管新模式，旨在通过科技手段，实现对交易资金的全程监控和闭环监管，确保资金安全，维护市场秩序。 下一步， 要不断优化系统功能，提高用户体验；强化系统安全保障，确保数据安全无虞，将这一系统打造成为人民群众满意、市场认可的优质工程。

作者：王文 汤丽平

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