为进一步规范房屋交易秩序，切实维护交易双方合法权益，促进房地产行业平稳健康高质量发展，12月13日，长沙市房屋交易管理中心（以下简称“交易中心”）正式启动“冬日暖阳”专项执法行动。

12月12日，长沙市房屋交易管理中心召开了“冬日暖阳”专项执法行动工作部署会。

记者了解到，此次执法行动为期19天，主要对房地产开发企业、经纪机构进行随机检查，尤其是对信访投诉多发，以及举报反映问题突出的项目进行重点检查、整顿。

12月13日，交易中心出动了三个执法小组，联合区行政执法局前往中建桃李九章项目、龙湖天璞项目、绿城凤起麓鸣、长沙润府、龙湖云河颂、中海阅湘台、邦泰璟园、绿城玉海棠等项目进行检查。

到达现场后，执法人员针对开发企业是否未按规定在销售现场公示信息情况、是否未按规定将商品房预售资金全部存入资金监管账户、是否未取得商品房预售许可证进行预售、是否存在强制提供代办服务担保服务、是否未按合同及有关规定销售房屋、是否采取返本销售或变相返本销售方式售房等重点问题进行逐一检查。

执法人员在项目现场检查。

在现场检查过程中，执法人员发现售楼部基本对营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房买卖合同示范文本、楼盘销售清单等进行了公示，但是存在定金或首付款未及时转入监管账户、团装业务、销售渠道不规范，一房一价表未进行公示，未能按照户数公示不利因素，未能及时更新销控表以及销售人员信息等问题。

针对上述发现的违规问题，执法人员耐心地向企业相关负责人详细讲解了相关法律法规，对每一项问题都逐一提出了具体的整改要求，并明确规定了整改时间。

此外，针对群众普遍关心的房产销售、资金监管、网签备案等热点问题，执法人员提出了更为具体和严格的要求。

同时，对于企业相关负责人提出的业务问题，执法人员也一一做出了解答。

长沙市房屋交易管理中心负责人介绍，此次“冬日暖阳”专项执法行动是房屋交易管理中心从窗口式服务向主动式服务的转变，希望通过执法行动宣贯行业规范，带动房地产企业的高质量发展，推进执法工作更有高度、执法措施更有严度、执法监管更有广度、执法行为更有深度、执法服务更有温度，进一步规范房产销售行为，确保楼盘信息的透明度，让群众在看房、买房的过程中能够更加安心、舒心。

来源：红网 作者：岳瑾 通讯员 高湛 汤丽平

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，请登录象盒找房长沙站查看。