临近年末，长沙土地市场供应也加速了，12月10日，长沙开福区挂牌1宗住宅地块，位于福元路与东二环交汇处，紧邻轨道万科璞悦湾项目。

该地块为纯住宅用地，容积率约2.4，挂牌起始价29743万元，起始楼面价约4007元/㎡。

地块东侧邻东二环，南侧对面为五矿live，成熟商业体，并有马栏山芒果创智园入驻，西南侧石9年制湘一史家坡学校，且西侧还在建龙湖开福天街，整体配套比较齐全。

地块的开发要求“交房即交证”、阳台统一封闭设计等，可以预见的是未来也会是一个“零公摊”项目。

该地块为福元路商圈时隔2年后再次挂地，目前该片区新房楼盘短缺，仅有万科璞悦湾还有部分房源在售，精装单价1.3-1.5万。哪家开发商会拿下该地块呢？