时代印记项目坐拥1700亿浏阳河规划，是片区内少有的一线滨河项目，整个项目占地约4万方，北临龙湖别墅区，建筑面积约12万方，容积率为2.4，总共有6栋高层，3栋洋房，682户，洋房建筑面积168平米，高层主力面积115-161平米，全部智能精装交付。

一、地理位置与交通

位置：时代印记小区位于长沙市芙蓉区农园中路90~91号，或滨河路长沙市瑞祥陶瓷建材批发大市场西南侧约130米处，坐拥浏阳河风光带，地理位置相对优越。

交通：小区周边公共交通较为便捷，周边直线3km范围内有地铁站（如红卫站等），且有多条公交线路经过，如520路、707路、168路、283路、503路等，可直达汽车东站、西站、火车站、五一广场、高桥等城市主要节点。

二、小区规划与配套

占地面积与建筑：小区占地面积为39722平方米，建筑面积达到122573平方米，容积率为2.4（部分信息来源显示为3.3，可能因不同区域或统计时间有所差异），规划有17栋建筑（部分信息来源显示为23栋，同样可能因不同区域或统计时间有所差异）。

绿化与停车：小区绿地充足，生态环境较好，有利于遮阳、防风防尘、杀菌消毒等。停车位共707个，其中地上停车位68个，地下停车位639个，车位配比相对较高，可满足业主停车需求。

内部配套：小区规划有社区底商及幼儿园等内部配套设施，方便业主日常生活和子女教育。

三、户型与价格

户型多样：小区提供多种户型选择，刚需和改善兼顾，满足不同家庭的居住需求。

价格适中：根据市场情况，小区房价相对合理，具体价格可能因楼层、装修等因素而有所不同。但总体来说，时代印记的房价在长沙市场上属于中等水平。

四、周边环境与配套

商业配套：小区周边有步步高超市、美惠佳生鲜超市等商业设施，满足业主日常生活需求。同时，片区有龙湖芙蓉天街商业，距离万家丽商圈约3公里，车行约10分钟即可到达，购物娱乐方便。

医疗配套：周边有芙蓉区红十字医院、旺旺医院等医疗机构，为业主提供医疗保障。

教育配套：项目配套育英第三小学仅一路之隔，上学很方便，周边还有师大附中芙蓉中学、东雅中学等学校，满足业主子女的教育需求。

公园休闲：小区紧邻浏阳河风光带，散步休闲、运动锻炼都很方便。

五、物业服务与开发商

物业服务：小区由专业物业公司提供物业服务，物业费为2.8元/平方米·月，物业公司能够为业主提供全面、专业的服务。

开发商实力：小区由长沙启运房地产开发有限公司开发，投资商为时代中国控股有限公司等知名企业，保证了楼盘的质量和品质。

象盒数据显示，目前时代印记在售二手房21套，挂牌均价1.5万左右，算是偏改善品质的小区，而且刚交房两年多，房源、小区环境还很新。

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