11月15日，长沙挂牌067号地块，该地块即是南湖新城1号地块，起始价106963万元，起始楼面价约8562元/㎡。

出让面积25861.37㎡，规划用途为BR2（商住比5∶95），容积率：≤4.83。

地块位于天心区南湖路南侧，市中心一线临江，正对橘子洲头；教育方面有望配套九年制湘郡培粹南湖学校（以政府审批文件为准）；正地铁上盖，4号线碧沙湖地铁站正地铁口。

主要挂牌条件：

1、住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

2、该宗地挂牌起始价106963万元（其中，商业部分挂牌起始价2499万元，折合楼面地价4000元/㎡，其价格不随最终成交价提高而上升）。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

此外，根据规划，Z11-D-12地块应布局1栋以上不低于200米的超高层地标建筑，建筑控制高度线以南区域，限高80米。

地块住宅建筑应进行公建化设计，建筑外墙宜采用玻璃幕墙、干挂石材、铝板等高品质立面材质。

这意味着南湖新城即将新增一座高端江景豪宅，而且还带9年学校！最终该地块将由哪家开发商拿下，打造什么产品，我们拭目以待。周边有保利国际广场、中建江山壹号等豪宅小区。

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