10月第二周（8日至14日），新建商品房网签成交26.27万平方米、2090套，环比大幅上涨。

10月17日，来自长沙市住建局的数据显示，国庆黄金周表现火热的认购定房量，已在加速网签成交，购房者对市场的信心与预期明显向好。

据监测，10月1日至14日，市内五区新建商品房销售付定金量为2871套、40.08万平方米，销售行情回升至去年同期水平，后续也将陆续签约成交，市场成交量将持续提升。

随着政策利好支持及市场持续稳定向好，购房者的信心明显增强，市民看房意愿强，购房意愿更足，形成了市场预期的良性循环。

XX数据显示，10月新房带看量环比9月同期增长120%，二手房带看量环比9月同期增长38%。另据象盒找房（长沙站）数据，10月8日至14日该公司签约平台二手房意向合同签订573套，环比上周上涨49%。上述数据均表明购房者对长沙房地产市场未来充满期待。

教育配套优越、区位品质较好、高性价比是当下热销项目的共性特征，它们引领了市场热销。

从十月前两周网签情况看，主力面积段为120至144平方米，热销区域主要集中在梅溪湖板块、南部新城板块、省府板块、大王山板块等。

新房销量靠前的项目为长沙北中心保利时代、振业城、中海寰宇天下、绿城桂语云著。中建桃李九章、中国铁建花语江南、招商蛇口天青府等，均为教育配套、品质较好的刚改项目，市场成交表现不俗。

领航学府宣传图

10月，政策层面继续给力。特别是10月12日财政部新闻发布会明确加大财政政策逆周期调节力度，释放积极的财政政策支持信号。10月17日上午，国务院新闻办公室就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会，表示将抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。在长沙市场上，房企促销持续积极，市场预期良性向好，预计十月份长沙新建商品房销售情况将持续提升，“银十”传统旺季将名副其实。

长沙晚报 全媒体记者 孙占锋

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