近日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。

会议全面贯彻落实9月26日中央政治局会议精神和近期国务院专题会议部署要求，指导各地进一步发挥城市房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”）作用，扎实推进保交房工作，采取有力有效措施尽快推动房地产市场止跌回稳。

其中，会议重点内容有三：

第一，强调保交房是促进房地产市场平稳健康发展的重要任务，是坚持以人民为中心的发展思想、回应群众关切的具体行动，是防范化解房地产风险、促进房地产市场止跌回稳的有力措施。

止跌回稳，是本轮楼市政策的核心，与2016年的“房住不炒”对应。但止跌回稳，不仅仅只是通过需求端的刺激来加热楼市，把销量拉起来，达到去库存的目的。更重要的还是要保障购房者的权益，而保交房是关键。

第二，当前是做好房地产各项工作的重要机遇期。“国家—省—市”三级专班要联动推进工作，努力解决在推进保交房攻坚战中出现的主要问题，扩大城市房地产融资协调成效，加快推动资不抵债项目的司法处置，锚定目标全力以赴完成年度交付任务，同时统筹抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作。

通过“止跌企稳”的一揽子措施，促进市场回暖，加大去化，不仅仅可达成房企快速回转资金的目的，更是吸引更多资金进入地产市场。从而解决房地产企业资金链，为保交房创造更好的条件。

第三，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，要牢牢把握房地产工作的人民性、政治性，充分发挥协调机制的重要作用。要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。

从项目进入白名单到授信，以及最终的贷款投放，满足资金需求。这是推进保交房的关键一环。而止跌回稳的众多措施，又是为为白名单落地创造条件。

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