在国家“房子是用来住的、不是用来炒的”政策导向下，房地产市场正经历着深刻的变革。政府坚持因城施策、一城一策、精准施策的原则，旨在全面满足刚性和改善性住房需求，推动实现“住有所居”。

作为深耕长沙的本土国有企业，国欣地产始终将客户需求置于首位，深刻理解每一位追梦者对家的渴望与期待，以及住房对于每个家庭的重要性，现重磅推出“欣意契税减负计划”，通过实实在在的优惠措施，减轻购房者的经济负担，促进住房消费，助力实现“住有所居”的美好目标。

国欣宣传图

不仅如此，国欣地产于今年上半年先后推出了“七天无理由退定”和“以旧换新”购房政策，旨在打破传统购房壁垒，降低购房风险，让更多市民能够轻松住上“好房子”，实现住房的升级和改善。

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凡认购国欣向荣府、国欣云境府、国欣向荣广场三个项目任意住宅产品，即可参与“欣意契税减负计划”：

从签订认购协议之日（含）起计算，按揭付款客户7天内交齐首付款（首套房的首付款比例不低于15%，二套房及以上的首付款比例不低于25%），一次性付款客户15天内交齐全款，并在接到我司通知后三日内签署《商品房买卖合同》的：首套房契税全免、二套房补贴契税的70%、三套房及以上补贴契税的40%。

未按照上述时限要求付齐首付款/交齐全款或为首付分期/分期付款客户：首套房补贴契税的50%、二套房补贴契税的35%、三套房及以上补贴契税的20%。

截止至2024年9月30日，因望城区新购商品房所交契税享政府50%契税补贴，国欣云境府项目在望城区契税补贴政策活动时间内，仅补贴政府政策外的契税。如若政府无契税补贴政策，国欣·云境府按上述活动进行契税补贴。

补贴形式：以上所有补贴均以同等金额的物业管理费进行补贴，让您在享受购房优惠的同时，也能减轻未来的居住成本。

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目前长沙购房（住宅）征收契税的政策是：首套二套只要面积<90㎡征收1%；面积>90㎡，首套征收1.5%，二套征收2%；三套及以上不论面积按4%征收。

以一套140㎡、总价130万的住宅为例，若是长沙首套房，原需缴纳1.95万的契税；若是长沙二套房，原需缴纳2.6万的契税。但参与“欣意契税减负计划”，置业国欣地产，这套房首套房最高可享1.95万契税补贴，二套房最高可享1.82万契税补贴。如此实惠的政策，让您轻松实现住房梦想，长沙为家，从此不再遥远！

国欣地产在售项目，国欣·向荣广场、国欣·向荣府二期，现房即买即交房交证。国欣·云境府，实景准现房，今年买今年住，让每一位购房者都能亲眼所见、亲身体验，确保所购房屋的质量与承诺相符。

国企硬实力，铸就信赖基石！国欣地产，在“七天无理由退定”“以旧换新”“欣意契税减负计划”三项政策的强力加持下，以卓越现房品质，彰显国企担当与诚意，为购房者打造无忧购房体验。

国欣地产，长沙国控集团（长沙市属国企）旗下地产开发公司。在国控集团的坚强领导下，国欣地产将持续发挥自身优势，积极响应国家政策导向，不断探索创新，为市民提供更多优质、实惠的住房产品和服务。

同时，国欣地产也将积极关注国家政策动态和市场变化，灵活调整策略，以更加精准、高效的方式满足市民的住房需求，为实现“住有所居”贡献国企力量。

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