7月15日，克而瑞湖南发布了2024年7月第2周（7.06-7.12）的楼市周报数据！

时间来到7月后，长沙新房市场市场热度有所回落，虽然从土地市场来看，开发商拿地热情还在，但也更加谨慎，下半年市场何去何从，还且待看。

上周，长沙新房供应518套，环比上涨92%；成交301套，环比大跌70%。内五区新房住宅均价13480元/㎡，环比下跌5.31%，周度成交集中在天心和岳麓两区。

供应方面，上周共有3个项目取证，分别是：招商蛇口天青府（100套143㎡）、丽发新城（216套106-143㎡）、中交麓江春望（202套107-187㎡）。

上周，仅丽发新城1个项目开盘，推出106-143㎡毛坯房源，均价8500元/㎡。据克而瑞数据，成交177套，去化率82%。

湖南中原研究院数据显示，7月第2周供应7.12万方，环比上升43%，但仍低于今年周均水平；成交量连续回落，周网签成交仅4.66万方，环比下降62%，处于今年周成交低位水平。成交均价14020元/㎡，环比下降1%。整体来看，周度市场表现平淡。