近日，湖南高速土地公司与长房集团签订战略合作协议，将在土地资源开发、房地产项目开发、康养及文旅产业投资、基础设施建设等领域加强合作。

其中着重提到了双方将以金色溪泉湾项目为起点，不断完善合作机制，全面深化战略合作。

金色溪泉湾位于马栏山板块，资料显示其占地面积接近750亩，项目前期开发了高层、别墅产品，但实际却没有达到这个体量。

如上图所示，西区以高层为主，东区基本都是别墅，但该项目的北边、东边、南边都还有空地待开发，前几年推出高层产品后就搁置了，后续没有动静。

如果由长房来合作开发剩余地块，肯定是利好，作为本土的龙头企业，经验丰富、口碑有保障。而且自绿地V岛后，广电马栏山板块已经很久没有新房面世了，更不用说低密别墅级产品，未来推出肯定会备受关注。

项目的配套也十分完善，紧邻地铁5号线-鸭子铺站，学校读清水塘溪泉湾，就在家门口附近，周边还新建了一所南雅马栏山文创中学，教育资源丰富；南边离浏阳河不远，可享受河景资源。

象盒找房数据显示，目前金色溪泉湾小区有十余套二手房在售，均为刚需高层户型，均价在1万左右，性价比还不错。