毕业季，叠加高考、中考、生地会考还有小升初，长沙楼市活跃起来了。

据克而瑞数据，上周6月第四周长沙新房年中冲刺，市场热度攀升。商品住宅供求量大幅上涨，周度供应22.14万方，环比上涨135.56%。成交端量涨价稳，高供应叠加强促销下，周度成交8.91万方，环比上涨44.59%。

周度供应集中在雨花、岳麓和天心三区。成交量普涨，开福区和天心区主力成交面积段集中到180平以上高端改善产品，除芙蓉区外，其他区域主力单价段均攀升至16K以上。

其中，长沙新房成交TOP3：中建桃李九章、中海阅山府、长沙瑞府。

中建桃李九章宣传图

6月5日中建桃李九章11栋25层建面123、135㎡毛坯房合计146套已拿证，6月5-7日火爆认筹中，预计6月7日开盘，参考均价13480元，预计2026年6月交房。在售3栋建面179平毛坯住宅，均价14500元；5、13栋建面123-135平毛坯复式住宅，均价13480元。

长沙瑞府沙盘图

6月13日长沙瑞府二期3栋建面191、192㎡装修大平层合计60套已拿证，6月13-14日火爆认筹中，预计6月14日开盘，参考均价22000元，预计2026年6月交房。在售二期8、9栋建面176-192平住宅，非毛坯均价22000元；1、2、3栋建面248-307平住宅，6、7、8、9栋少量顶底楼房源，建面177、191、231平，非毛坯均价22500元。

中海阅山府规划图

6月21日中海阅山府7栋建面143㎡洋房合计42套已拿证，6月21-22日已认筹结束并于6月21日开盘，参考均价12500元，预计2025年7月交房。在售9、13、14栋建面约114、130平毛坯住宅，单价10000-14000元；12、10栋建面140、143平洋房，单价12500-14500元。

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