长沙内五区小升初一般是微机派位，但也有部分“配套初中”的小区，凭产权证可直接读指定初中，无需参与派位！因此这些小区在二手房市场热度很高，很多家长关注。

根据今年入学报名系统显示，长沙共有80多个配套初中的小区，其中大部分都有二手房在售，一起来关注这些小区二手房价排名是怎样的！哪些小区贵？哪些便宜点？

备注：

1、数据来源于象盒找房，为2024年6月最新数据；

2、均价为挂牌均价而非成交均价，仅供参考；

3、仅含公办，不包括配套民办初中的小区。

其中排名最高的是八方小区，挂牌均价超3.5万，同样配套长郡双语本部的旭辉藏郡、钰龙天下分列二三位，这3个小区也是目前二手房价的天花板。

紧接着是梅溪湖的一些配套初中小区，其中很多既有学区加持，原本自身品质也不错，金茂府、牡丹舸等都是高端小区。河东价格最高的是雅致名园，配套南雅中学本部，房价也接近两万。

房价低的只要8千多，像南城的丽发新城、和美星城。看性价比的话，湘江世纪城、江山帝景、嘉华城都不错，房价不高但学校质量很好。