5月29日，从中国人民银行湖南省分行获悉，自2024年5月21日起，取消长沙市等全省14个地级市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

近期，中国人民银行总行发布多项房地产金融新政，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比。根据全国房地产金融最新政策，中国人民银行湖南省分行指导省级市场利率定价自律机制，按照因城施策的原则和湖南辖内各市州政府调控要求，全面取消湖南各市州首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

“本次取消商业性个人住房贷款利率下限，将进一步拓宽金融机构自主定价空间，对于推动房贷利率市场化改革具有重要作用，同时有助于老百姓充分享受政策红利，节省居民购房成本，降低购房门槛。”中国人民银行湖南省分行相关负责人表示，银行业金融机构可结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

目前，长沙首套房能最低利率能到3.65%，二套房最低能到3.95%，分别比之前低了10和20个基点。