特价房源、总价立减、送家电、送7年物业费……“五一”假期，长沙不少开发商开始积极供货，策划了不少促销活动。

据克而瑞湖南区域数据显示，本周长沙商品住宅供应量达到今年峰值，12个项目取证将推出1165套房源，涵盖多个纯新盘，房企集体备战“五一”。

此外，上周的成交数据也在不断上涨。长沙全面放开限购后首周，成交5.44万平方米，环比上涨8.6%，五区商品住宅均价15573元/平方米，环比回升8.3%。

为了吸引客流，“五一”期间，中建信和中南区域推出了“线上购房节”，促销内容包括官方直播间成交享集团额外特批99折、清盘项目最高85折、成交最高送万元家电、购房免费送车位、55套一口价特惠房等；梦想山悦和鸣推出了“梦想青年节”的活动，认购最高可以享7年物业费。

梦想山悦和鸣沙盘图

除了真金白银的让利，派对与露营等也成为营销新方式。趁着假期，不少房企开启了狂欢模式，纷纷推出露营度假、手作集市等新玩法。

“‘五一’期间，我们将开启‘食力无限’嘉年华活动，超级大的网红零食免费拿、真人麻将赢大奖以及真人娃娃机等活动将让购房者在欢快的氛围中度过小长假。”华实长沙领峯的相关负责人介绍。

华实长沙领峯规划图

除了华实长沙领峯，建投御湖印也策划了湖畔星空露营节，设置了花样手作沙龙、网红美食市集以及园林市集等打卡区域，同时还将举办沉浸式音乐会等活动，让购房者感受更轻松的假日时光。

建投御湖印规划图

实实在在的让利加上琳琅满目的活动，是否是购房者入市的好时机？

对此，业内人士指出，近期长沙限购放松、公积金贷款额度提升等政策利好不断释放，进一步降低了购房成本，对有购房需求的人群来说，可选择的置业空间正在不断加大，刚需购房者可以择机入市，“‘五一’假期，房企加大优惠促销力度，加之看房人群会有所增多，预计短期内销量会有一定提升。” 

■文/全媒体记者 卜岚 通讯员 邓智文 视频/贺聪

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