4月24日，中国海外发展有限公司（简称“中海地产”）发布了2024年第一季度的业务回顾、经营情况及财务表现公告。公告显示，今年第一季度，中海地产实现收入365亿元，同比增长14.4%；经营溢利66.5亿元，剔除汇兑净损益后的经营溢利同比增长22.2%。

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在销售方面，今年第一季度，中海地产连同其附属公司、合营公司和联营公司实现合约物业销售额602.1亿元，相应销售面积202万平方米。此外，中海地产新增两宗土地，新增总建筑面积14万平方米，总地价16.0亿元。

截至上个月28日报告期内，中海地产的总土地储备总建筑面积为5403万平方米，虽资源储备充足，但其并没有放慢拿地节奏，2023年集团共计拿下43宗地块，新增土地储备总建筑面积764万平方米，总购地金额达1342.1亿元，权益地价也去到1226.6亿元，同比上升42%，位居行业第一。

实际上，在这轮以央企国企为先的优质地块逆势获取中，核心城市的土地拍卖市场，几乎都能看到中海的身影。

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这里所谓的核心，最直观体现在中海于一线城市的拿地占比上，其中北上广深四个一线的权益购地金额占比便达到约60%，这也意味着对应货值未来有着更安全稳健的业绩兑现能力。

中海于土地市场的这场活跃表现，尤为值得一提的无疑是其花了近500亿元，先后拿下的一线城市三宗百亿元以上地块。包括125.32亿元斩获深圳湾超级总部基地地块、127.9亿元拿下广州海珠区地块，以及豪掷240.16亿元拿下上海徐汇区综合用地。

中海地产表示，集团继续保持稳健的财务状况与强劲的成本优势，净借贷比率和融资成本维持行业低水平。

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