时隔7年，长沙买房终于不限购了！

4月18日，长沙市住房和城乡建设局发布“关于支持居民购买改善住房的通知”！

其中最重磅的是第三条：“不再审查购房者资格条件”，意味着长沙不再限购，想买多少套就能买多少套。

此外还有第一条“以旧换新”政策，买新房可享受首套房首付比例和按揭利率优惠，具体以旧换新的细则是什么，还有待官方确认，这个“旧”有没有套数或年份的限制，旧的房子需要定期出售还是只要挂牌就行，都还没有明确。

目前长沙首套首付比最低两成，利率商贷最低3.75%、公积金3.1%，如果是“以旧换新”买新房就能按照这个标准享受首付比及利率政策。

还有第二条政策，购买新房申请公积金贷款，可在原有基础上上调贷款额度。目前长沙公积金贷款额度是70万，三孩家庭最高80万，也就是说如果买新房可在这个基础上上调，具体上调多少还有待官方确认。

需要注意，以旧换新和公积金额度提升都仅针对“买新房”，买二手房还是按原有的信贷政策。可以看到，除了全面放开限购以外，长沙对于“买新房”的支持也加大了力度，目前新房市场表现确实一般。