2024年2月中指法拍数据监测：355城法拍房交易走势

中指法拍数据库监测，2024年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套，整体清仓率15.95％。其中，2月份新增上拍数量4.1万套（新增法拍拍品有可能当月不成交），交易截止拍品数量7.9万套（法拍挂拍截止时间拍品）；2月成交各类法拍房源10046套，成交率12.75％，成交折价率75.37％。从数据走势对比来看，2022年、2023年，今年2月法拍挂拍量、成交量均处在历史传统低位。

由于法拍交易流程有一拍、二拍、变卖等房源多次上拍情形，中指院对法拍房源进行数据处理。“清仓率”计算为周期内成交量／周期内剃重后拍品挂拍量，作为法拍市场出清效率指标；“成交率”计算为当月法拍市场成交量／当月法拍市场挂拍量，体现法拍市场热度情况。

各物业类型法拍项目中，2月份全国成交10078套，成交总金额182.5亿元。其中法拍住宅交易截止拍品挂拍3.99万套，成交7087套，成交率17.74％，成交总金额102.18亿元，，……（更多报告内容，联系客户经理获取完整版）

表：2024年2月法拍房挂拍套数及成交金额（单位：万套、亿元）

从各省市范围来看，2024年2月法拍房成交率12.75％，2023年同期全国成交率约在20.19％。2月份有浙江、上海、北京、天津等省市成交率，……（更多报告内容，联系客户经理获取完整版）

图：2024年2月各省法拍房挂拍、成交情况

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