NO. 1｜壹、低利率政策刺激、契税补贴收尾，成交量暴涨
金富宣传图
开年第一波王炸政策，房贷利率正式进入“3”字头时代，给了购房者一波信心。加上小阳春以及返乡节点，楼盘推出各种优惠力度，长沙金富三项目来访和成交量暴涨。有几个明显趋势。
楼盘售楼部热闹起来了。这两周，长沙金富项目售楼部迎来了一大波看房客户。晚上10点来定房。金富江山院项目，工作日晚上10点还有客户过来定房。客户决策特别快。相对于年底客户观望和犹豫情绪，项目最近成交客户周期很短，一眼心动，马上下定。
抢最后的契税补贴。上周也是望城月亮岛项目金富江山院、金富湘江悦城两项目的成交高峰期，都在抢契税补贴的最后节点（2月29日）。
NO. 2｜贰、火热背后，地段是买房不变的真理
如果说，政策刺激与市场周期（楼市小阳春）是长沙成交暴涨的主因，那么，好地段+好产品优势则是金富项目斩获市场青睐的根源。
长沙金富标杆项目——金富湘江悦城，它360°无死角的地段。地段非常顶，是整个月亮岛的城市会客厅。它拥地铁、带天街、看江岛，有地标，近名校，还是准现房，地段的每一项都是心动项。
天街商场面积超8万㎡，将来下楼就能逛吃。地下车库还和4号线月亮岛西站连接，5站到滨江CBD，能实现“无惧日晒雨淋，逛遍一江两岸”。
放眼整个月亮岛，没有哪个项目能享受如此便捷全能的配套了。
一二期已经交付，地下车库格栅吊顶、大门、园林实景、外立面、电梯厅的品质，相对于周边二手，都是高配版本的存在，实景准现房也给足了购房者安全感。
项目目前还有最后几十套房源在售，主力140m2横厅大四房，132m2方正大四房。
NO. 3｜叁产品升级，好户型迎来了属于TA的高光时刻
如果说，板块成熟是金富江山院让刚需改善置业的主要价值，那么，产品升级将是购房者置业的稀缺价值。
最近几个月的月亮岛金星北，尽管市场上二手房供应扎堆，而且还在持续增加，但是从资产保值增值能力而言，真正优质的新房才是最佳的选择。特别是成熟城区，都尽量买产品力最强的项目，最好是产品非常稀缺的项目。
因为在检验真实房产价格的二手房市场，优质产品和普通产品的价差正变得越来越大，相同板块的不同产品甚至能出现一倍甚至更大的价差。
金富江山院项目，作为月亮岛唯一一个“18F纯板小高层、一梯一户”产品，它的稀缺属性，在放眼整个月亮岛皆是臃肿塔楼的城市界面中；它独特的显瘦的“一字楼”气质，在阳光下显得格外耀眼。
金富江山院实景图
而月亮岛的核心成熟板块已经没有新地供应，在新房几乎绝版的月亮岛，这种2.5低容积率的项目，无论是舒适度、采光面，还是得房率、私密性，都将连廊和塔楼建筑甩开几条街。
