1月30日，长沙迎来3宗地块的出让，最终梅溪湖二期的两块地顺利底价出让，而4号线观沙岭地铁口的地块却惨遭流拍！

【2023】长沙市101号

根据土地出让文件显示，[2023]长沙市101号，地块总建面5.47万方，规划用途R2B1（商住用地，商住比1:9），建筑控制高度80米。最终由湖南省辰润置业有限公司底价摘得，折合楼面价3420元/㎡。

地块位于湘江新区梅溪湖二期偏北的位置，雷锋街道枫林路与雷锋河路交会处东南角（L10-A40地块），临地铁2号线西延线。

【竞买要求】

1、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；

2、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

【2023】长沙市103号

根据土地出让文件显示，[2023]长沙市103号，地块总建面3.09万方，规划用途商业用地(B1)，建筑控制高度24米。最终由长沙星协迅置业有限公司底价摘得，折合楼面价3052元/㎡。

地块位于湘江新区梅溪湖二期东板块，松柏路与樱花路交会处东南角。

【竞买要求】

1、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造等要求；

2、该宗地服务型公寓（商业）建筑面积不得超过商服性质建筑面积的20%。

【2023】长沙市102号（流拍）

根据土地出让文件显示，[2023]长沙市102号，地块总建面4.89万方，规划用途B1R2（商住用地，商住比4︰6），建筑控制高度150米，最终无人出价导致流拍。

地块位于湘江新区大市府板块银杉路与杜鹃路交会处西南角，北临杜鹃路，西临绿地路，东临银杉路(市府周边C04-F03地块），紧邻地铁4号线-观沙岭站，滨江新城板块配套成熟。

【竞买要求】

1、竞得人需无偿返还长沙市岳麓区观沙岭街道金岭社区居民委员会或社区指定成员物业面积共11000平方米用于村民安置，其中：商业（毛坯）8000平方米、住宅（毛坯）780平方米、地下车位2220平方米（60个），由竞得人缴纳上述安置物业的契税、维修基金、权证办理等费用；

2、竞得人须在签订土地《成交确认书》同时与长沙市岳麓区观沙岭街道金岭社区委员会签订《安置物业返还协议》；

3、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。