位于滨江新城板块的“万科金域国际”是个标志性楼盘，早已交房入住多年，但近日，长沙市自然资源和规划局公布该项目最新一期，“百汇滨江明珠”项目公示。

项目位于滨江景观道与潇湘北路交汇，西边是万科金域国际和施家港公园，北边是万科金域滨江，一线临江位置，前面仅有渔人码头等低矮建筑。

根据公示，百汇滨江明珠净用地面积12712.88㎡，总建筑面积96965.31㎡，容积率5.44，建筑密度26.75%，车位576个。主要由3栋商业公寓组成，其中1#、2#栋层数38，高度147.3米；3#栋层数27，高度99.1米。

作为万科金域国际的收官之作，又是一线滨江地段，值得令人期待。但目前长沙商业公寓库存量高居不下，再加上近期又放开了首套房住宅限购，普通公寓市场短期内难有很大起色，不排除打造高端商业大平层项目的可能，此前运达中央广场、润和滨江湾都有不错的成绩。

目前万科里金域国际、金域滨江都有二手房在售，均超过两万，金域国际更贵一些，达2.4万+，都配套九年制湖南师大附属滨江学校，紧邻地铁4号线、施家港水上公园。