2023年9月22日，长沙出台楼市新政，首套房无需购房资格，可以直接买，但二套以上仍执行限购政策。由于长沙的限购区域是“六区一县”，因此大家理所当然的认为六区一县都执行同一套标准。

但根据长沙县和望城区部分楼盘、购房者反馈，两地的限购政策都有不同程度优化，相较于在内五区买房更为宽松！

长沙县

早在新政出台前，9月初长沙县就已经执行相关政策：

1、在长沙县购买首套新房，只需开具长沙县无房证明即可。只要你在长沙县没有房产，无论你在内六区有多少房子，都可以在长沙县购买一套新房。

2、 长沙县144㎡以上（建面约）户型新房，购房资格直通。简单来说就是144平以上可以直接买，并不受你在长沙（六区一县）房产数量的影响。

需要注意的是，这两条仅适用于新房，二手房暂不支持，具体可咨询相应的楼盘。

望城区

望城的政策是前些天刚出的，跟长沙县的也差不太多：

1、只要望城区域无房，都可以在望城购买首套新房。

2、如果在望城已经拥有住宅，但是建面低于144㎡，可以再买144㎡以上的新房。

同样也是只能买新房，第一条是一样的，第二条相对紧一点，如果你在望城已有144平以上，就不能再买了，没有的话还能买一套144平以上。

目前政策正在执行中，具体细节等可咨询望城区域的新房住宅楼盘。