早在2021年6月，阳光城就以底价摘得望城区019地块，当时该项目宣传案名为“阳光城翡丽湾”，但众所周知的原因，该项目始终未能面世！

2022年10月，翡丽湾的开发商工商主体发生变更，公司股东之一长沙雅思悦阳光实业有限公司的股东，从“阳光城集团湖南有限公司”变更为“长沙明昇德奥置业有限公司”。

意味着该项目正式易主，由明昇、德奥以及湘江涂料联合开发，而近期该项目即将入市，目前已确定推广名——明昇望月府。

项目位于大泽湖，是当前长沙正在大力打造的城市板块，具体位置在潇湘北路与栖贤路交叉口西北角。建面约为159-258㎡高定江居，从面积段来看该项目将是妥妥的改善社区。

配套方面，项目周边有长沙市第四医院滨水新城院区（三甲）、大泽湖湿地公园，在建的湖南第一师范学院湘江学校（小学+初中），规划有地铁4号北延线星月北路站、湖南工商大学月亮岛校区等。

目前，大泽湖板块还在开发阶段，已有龙湖翠湖壹号、盈峰翠邸、长沙中交城等盘，还有海归中心等配套落地，但地铁、大型商业、学校等配套还需要时间来兑现。

明昇望月府临近湘江，景观资源较好，限价9400，如果加装修价格在1.1-1.2万左右，你觉得这个价格怎么样？