9月5日，麓山控股集团官微发布优质土地招商推介，共推介6块地，其中有4宗谷山板块的纯住宅地块，另外引人关注的是位于梅溪湖一期的商住地块！

众所周知，梅溪湖一期开发建设已趋近饱和，所剩空地不多，在今年4月的首批土拍里，梅溪湖一期的009号地块被北京天鸿拿下，但后来又官宣撤销成交，稍显遗憾！

本次推介的地块距离009号地不到1公里，都位于梅溪湖一期北边、枫林路以南。

该地块紧邻振业城三期、航天溪湖小区，占地面积约51亩，规划为商住混合用地，商住比2.3:7.7，容积率3.1，总建面10.7万方，限高100米。

地块周边的配套也十分完善，马路正对面就是华润欢乐颂奥特莱斯，今年8月开业的全新商场，总建面7万方，引入了160家优质品牌，集时尚零售、运动潮牌、特色美食、亲子互动等于一体的乐享生活中心。

距离湖南航天医院仅两三百米，公里三甲综合医院，家门口的医疗配套；周边有博才梅溪湖小学（北校区）、市实验小学梅溪湖学校、长沙市一中岳麓中学、师大附中博才梅溪湖校区等，教育资源丰富。

交通方面，紧邻主干道枫林路，距离地铁2号线文化艺术中心站1公里左右，不远也不近。

对比年初的009号地，该项目在位置、配套方面要好一点，周边也不是被老小区包围，整体观感要好一些。

值得注意的是，近期长沙土拍限价又回归了，此前梅溪湖板块的最高限购还是3年前绿地的13500元/平，之后一直没有明确限价，而是按品质或政策价格监制。如果这块地有限价，那肯定会突破片区的天花板。