近日，长沙公共资源交易电子服务平台发布“天欣学府项目一期”的两项公告！

该项目就是今年长沙第二轮土拍的020号地块，位于南部新城板块，最终被招商以9.19亿元拿下，折合楼面价4139元/平，住宅毛坯限价13500元/平，刷新了南部片区最新限价。

地块位于黑石福街道，由披塘路、蓝天路、新开铺路、招月路合围而成的区域，规划为居住用地，容积率2.9。这里整体属于“长沙南中心”的规划范围，随着越来越多的南城发展利好，潜力和上限还是比较高的。

距离地铁1号线-大托站约800米，教育方面与湘府英才益清小学仅一路之隔，另外周边有友阿奥特莱斯，中海·环宇城等商业汇聚。据拿地条件，该地块需配建一所学校，投资不低于8000万元。

近年来，招商在长沙发展迅猛，不少高端改善项目持续热销，业内外口碑不错，天欣学府是招商蛇口首次进驻南城的开山之作，定位为高品质住宅小区。

周边有大唐印象、中建芙蓉嘉苑、鑫远悦城等小区，二手房价在万元出头。